سه شنبه ۲۳ مرداد ۰۳ ۱۶:۵۰
خرید پنجره دوجداره
به نقل کارشناسان شرکت پنجره آسمان در حوزه خرید پنجره، پنجره دو جداره یا double glazed window به معنی پنجره ای است که دو شیشه دارد و بین آنها یک فضای خالی با هوا یا گاز قرار دارد. شیشه های دو جداره معمولاً به عنوان یک سیستم عایق حرارتی برای کاهش انتقال حرارت و صدا از داخل به بیرون و بالعکس در ساختمان ها استفاده می شوند. پنجره دوجداره باعث کاهش انرژی از داخل به بیرون و برعکس می شود، بنابراین می تواند باعث صرفه جویی در هزینه های گرمایش و سرمایش خانه شما شود. همچنین، پنجره دوجداره می تواند باعث کاهش نویز و ورود آلودگی های هوا به داخل خانه شما شود.در هنگام خرید پنجره دو جداره باید دقت نمایید که نوع پنجره دوجداره مناسب باید با توجه به منطقه جغرافیایی و شرایط آب و هوایی باشد. به طور کلی، در مناطق سرد و کوهستانی، پنجره های دوجداره با یک پروفیل ضخیم و اتصالات حرارتی مناسب تر هستند، در حالی که در مناطق گرم و خشک، پنجره های دوجداره با فضای خالی بیشتر بین دو شیشه (اسپیسر) و پوشش های آفتابگیر (سایبان) مفیدتر خواهند بود. جهت کسب اطلاعات بیشتر به سایت asemanwindow مراجعه کنید.
محاسبه قیمت خرید پنجره دوجداره
عوامل زیر بر قیمت پنجره موثر است .- مدل پنجره
- ابعاد پنجره
- جنس پروفیل
- نوع شیشه
- نوع گاز عایق بین شیشه
- ظاهر و سری پروفیل
- تعداد حفره یا چمبر
- رنگ پروفیل
- یراق آلات
- نوع ماستیک
- کانکتور
- تکنولوژی تولید پنجره
مدل پنجره
همانطور که می دانید انواع مختلفی از پنجره های دو جداره به لحاظ مدل بازشو وجود دارد. در این رابطه پنجره‌های دوجداره ثابت قیمت کمتری نسبت به پنجره های بازشو با الگوهای مختلف را دارند.ابعاد پنجره
دومین عامل ابعاد پنجره است. هرچقدر یک پنجره بزرگتر باشد به دلیل آنکه متریال مصرفی برای ساخت به مقدار بیشتری مورد نیاز است در نتیجه قیمت آن هم بالاتر می رود.تاثیر جنس پروفیل بر قیمت پنجره دو جداره
جنس پروفیل نیز باعث می‌شود تا قیمت تمام شده درب و پنجره دو جداره متغیر باشد. از میان متریال مختلف، پروفیل یو پی وی سی یکی از پرطرفدارترین پروفیل ها محسوب می شود. زیرا قیمت های مقرون به صرفه ای داشته در مقابل آتش سوزی مقاوم است، طول عمر بالایی دارد و درصورت مراقبت صحیح تا سالیان سال برای شما کار خواهد کرد.اما سازندگان پروفیل ها ممکن است از مواد اولیه با کیفیت و خلوص متفاوتی استفاده کنند و همین دلیل برند سازنده پروفیل نیز اهمیت پیدا می کند. یک پروفیل یو پی وی سی خوب باید در مقابل آلودگی‌ها، رطوبت و تابش نور خورشید از مقاومت کافی برخوردار باشد.نوع شیشه
انواع مختلفی از شیشه چون ساده، لمینت و سکوریت وجود دارد که در ساخت پنجره دوجداره مورد استفاده قرار می گیرند. علاوه بر نوع شیشه عوامل دیگری چون ابعاد، تعداد جداره شیشه، نحوه تولید شیشه و همچنین رنگ آن۶ باعث اختلاف در قیمت تمام شده پنجره دوجداره می شود.نوع گاز عایق بین شیشه
نوع گاز عایق بین شیشه‌ها در قیمت پنجره دوجداره موثر است. پنجره‌هایی که گاز آرگون یا کریپتون در آنها به کار رفته است، عایق بهتری ارائه می‌دهند اما هزینه بیشتری نیز دارند.ظاهر و سری پروفیل
پروفیل ها به لحاظ ظاهری در دو نوع ساده و دکوراتیو و به لحاظ سری در سه نوع ۶۰، ۷۰ و ۸۰ تولید می شوند.تعداد حفره یا چمبر
اگر یک پروفیل یو پی وی سی را برش بزنید با مشاهده مقطع عرضی آن متوجه وجود حفراتی در میان دیوارها می شوید. تعداد این حفره ها که به آن چمبر نیز گفته می شود بسته به برند سازنده و نحوه ساخت می تواند از ۳ تا ۷ حفره باشد.رنگ پروفیل
علاوه بر رنگ سفید که رنگ رایج در تولید اغلب پنجره ها می باشد، ممکن است پروفیل را در رنگ های دیگری نیز مشاهده کنید که در این صورت قیمت آن ها ۳۰ درصد گران تر خواهد بود.تاثیر یراق آلات بر قیمت پنجره دو جداره
منظور از یراق آلات پنجره قطعاتی چون دستگیره، اسپانیولیت، لولاها و غیره هستند که امکان باز و بسته شدن پنجره را فراهم می‌آورند. جالب است که بدانید هر یک از انواع پنجره های محوری، فولکس واگنی، آکاردئونی و کشویی یراق آلات مخصوص به خود را دارند که کیفیت آنها در قیمت پنجره ها تاثیر گذار خواهد بود.نوع ماستیک
برای آب بندی پنجره های دوجداره از قطعه ای به نام ماستیک و یا کف استفاده می‌شود که هم نوع و هم مقدار آن در قیمت تمام شده پنجره تاثیرگذار خواهد بود. نوع لاستیک بستگی به بن نصب پنجره دارد. برای مثال کاشی، سنگ و یا آجر ماستیک های متفاوتی را نیاز خواهند داشت.کانکتور
در ساخت پنجره دوجداره از قطعه ای به نام کانکتور استفاده می شود که جنس آن از فولاد و یا زاماک است و پروفیلهای فریم و مولیون با استفاده از آن به یکدیگر وصل می شوند. جنس کانکتور، استحکام و ظرافت آن بر قیمت پنجره موثر خواهد بود.تکنولوژی تولید پنجره
تکنولوژی تولید پنجره نیز از دیگر عوامل موثر است که به طور قابل توجهی در قیمت پنجره تاثیرگذار است. برای مثال پنجره هایی که به روش مکانیزه و توسط کارخانجات تولید می‌شوند، قیمت‌های کمتری نسبت به روش دستی دارند.نکاتی درمورد خرید پنجره دو جداره
در زمان خرید این نوع پنجره‌ها، توجه به برخی از نکات بسیار ضروری است. پس حتما در زمان خرید به موارد زیر توجه داشته باشید:- شیشه‌های پنجره دو جداره باید از استانداردهای لازم برخوردار باشد و به میزان کافی از گازهای مورد نظر بین آنها تزریق شده باشد.
- نصب درب و پنجره دو جداره باید با رعایت اصول لازم صورت بگیرد، زیرا در غیر این صورت انرژی ساختمان هدر خواهد رفت.
- یک پنجره دو جداره باید خوب عایق بندی شده باشد تا بتواند آسایش و آرامش را برای ساکنین به ارمغان بیاورد.
- یراق آلات این درب و پنجره‌ها باید با توجه به وزن لبنگه‌ها خریداری شوند.
- شیشه مورد استفاده در پنجره‌های دو جداره باید صنعتی باشد و شیشه‌هایی که در شیشه بری‌ها یافت می‌شوند مناسب این کار نیستند.
- نصب این درب و پنجره‌ها را به نصاب‌های حرفه‌ای بسپارید.
- نوع پروفیل مورد استفاده باید با شرایط آب و هوایی منطقه‌ی شما سازگاری داشته باشد و از استانداردهای لازم برخوردار باشد.
- ۱۶ بازديد
- ۰ نظر
مراحل خرید قسطی آپارتمان در قبرس شمالیدر صورتی که برای مهاجرت و زندگی در کشوری خارجی قبرس را انتخاب کرده‌اید و در ابتدای ورود یا به منظور اخذ اقامت، قصد خرید خانه و آپارتمان در این کشور را دارید، ابتدا باید با مراحل این کار آشنا شوید. بخشی از پروسه خرید ملک و آپارتمان در قبرس مانند دیگر کشورها است و بخشی دیگر متناسب با سیاست‌ها و قوانین این کشور متفاوت است. به طور کل اما برای خرید یک آپارتمان در این کشور باید مراحل زیر را یک به یک سپری کرد: انتخاب ملکدر هر جای دنیا که قصد خرید ملک و خانه‌ای داشته باشید، ابتدا باید ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید. این موضوع در مورد آپارتمان هم صدق می‌کند. قطعا در این مسیر نیاز به راهنما خواهید داشت. در صورتی که وکیلی برای امور مالی و مهاجرتی در قبرس داشته باشید، مشورت گرفتن از او پروسه خرید ملک را ساده‌تر و مطمئن‌تر می‌کند. در غیر این صورت میتوانید از خدمات غیرحضوری شرکت‌های امور مهاجرتی استفاده کنید. پرداخت دپوزیتپس از یافتن ملک مورد نظر و مورد پسند خود، باید قراردادهای اولیه را با فروشنده تنظیم کنید. بد نیست بدانید که طبق قوانین قبرس شمالی، تا زمانی که مبلغی از سمت شما به فروشنده داده نشود، فروشنده این امکان را دارد که همزمان با مشتریان دیگری هم مذاکره کند. به منظور حل این مشکل باید ملک مورد نظر خود را رزرو کنید. برای رزرو ملک در این مرحله از خرید آپارتمان قسطی در قبرس شمالی باید مبلغی حدود 1000 پوند را جهت رزرو پرداخت کنید.البته در مورد خانه‌های بزرگتر یا با موقعیت مکانی خاص گاهی این مبلغ به 2000 پوند هم می‌رسد. با پرداخت این مبلغ به فروشنده یا شرکت سازنده ملک، یک پیش قرارداد تنظیم می‌شود که طی آن شما ملزم به پرداخت کل مبلغ تا تاریخی مشخص و یا با شرایطی مانند پرداخت قسطی هستید. این مبلغ در اصطلاح دپوزیت نامیده می‌شود که جزو مبلغ کل شما محاسبه می‌شود.پیش پرداختپس از اینکه دپوزیت را پرداخت و ملک را رزرو یا اجاره کردید، باید ظرف 35-40 روز، مبلغ اولیه که 30 درصد از ارزش ملک است را به فروشنده پرداخت کنید. پس از پرداخت این مبلغ قرارداد ملک به شما داده می‌شود و در واقع شما به عنوان صاحب ملک شناخته می‌شوید اما هنوز قادر به دریافت کلید آپارتمان نخواهید بود.پرداخت نهایی و تحویل ملکپس از رسمیت قرارداد باید مبلغ باقیمانده را پرداخته و ملک خود را تحویل بگیرید. این پروسه هم در مورد خرید خانه ویلایی و هم در مورد خرید خانه آپارتمانی مشابه است. در صورتی که به دنبال خرید ملک قسطی در قبرس شمالی باشید هم فرآیند کار به همین صورت است، با این تفاوت که در قرارداد بین شما و فروشنده، تاریخ و مبلغ اقساط مشخص شده و باید سر موقع برای پرداخت آنها اقدام کنید.هزینه‌های خرید آپارتمان در قبرس شمالیهزینه‌های خرید آپارتمان و ملک در قبرس شمالی بسته به عوامل مختلف، متفاوت است. در این مورد هم تفاوت چندانی میان هزینه‌های خرید نقدی و اقساط وجود ندارد. در واقع هزینه خرید خانه قسطی در قبرس شمالی هم تا حد زیادی مشابه خرید نقدی ملک است. به طور کل هزینه‌های خرید آپارتمان قسطی در قبرس شمالی به عوامل مختلف زیر بستگی دارد:• سن ساختمان• موقعیت مکانی• میزان فاصله تا مرکز شهر• میزان فاصله تا خود شهر• میزان فاصله تا دریا و ساحل• هزینه نقل و انتقالات و…در مورد خرید خانه یا آپارتمان نباید از هزینه‌های جانبی هم غافل شد. هزینه سند، هزینه انتقال، مالیات و انشعابات از جمله هزینه‌های جانبی خرید ملک در قبرس هستند. شرایط خرید آپارتمان قسطی در قبرس شمالیخرید ملک و آپارتمان به صورت اقساطی در قبرس شمالی هم امکان‌پذیر است اما شرایطی دارد که باید از آن مطلع باشید. همانطور که در ابتدا گفتیم، در اولین مرحله پرداخت و زمان بستن قرارداد برای خرید قسطی شرایطی از نظر مراحل و زمان پرداخت هر قسط مشخص می‌شود.در بیشتر موارد اقساط خرید آپارتمان بین 1 تا 7 سال تعیین می‌شوند. سن و سال ساخت ملک، میزان فاصله تا شهر و بسیاری موارد دیگر در این مورد تاثیرگذار هستند. جالب است بدانید که این امکان را دارید که ملک خود را قسطی خریداری کرده و بلافاصله آن را اجاره دهید تا پرداخت اقساط از طریق اجاره دریافتی انجام شود و نوعی کمک هزینه مستقیم داشته باشید.اقدامات لازم جهت اخذ اقامت پس از خرید آپارتمانهمه افرادی که برای خرید ملک در کشورهایی مانند قبرس اقدام می‌کنند، متقاضی مهاجرت و اخذ اقامت دائم هستند. به منظور اخذ اقامت پس از خرید ملک باید با مدارک خود به وزارت امور داخلی قبرس مراجعه کنید و مجوز صدور سند رسمی خود را دریافت کنید.مرحله بعدی اخذ اقامت از طریق خرید آپارتمان قسطی در قبرس شمالی، آپلود مدارک شناسایی و خرید ملک خود طور کامل در پرتال مهاجرتی قبرس است. بعد از آپلود مدارک و بررسی آنها توسط وزارت و اداره مهاجرت، زمانی برای شما تعیین می‌شود تا احراز هویت اانجام دهید. در این مرحله گاهی باید تا 10 هزار دلار هزینه کنید.در نهایت و پس از تایید و احراز هویت باید آزمایش خون را انجام دهید و مالیات‌های لازم و بیمه سلامت را پرداخت کنید تا اقامت موقت برای شما صادر شود. برای تمام افرادی که به قبرس مهاجرت می‌کنند، در ابتدا اقامت موقت ثبت می‌شود. پس از مدت زمانی مشخص میتوانید برای اخذ اقامت دائم هم اقدام کنید. این مرحله نیز پیچیدگی‌های خاص خود را دارد اما برای افرادی که ملکی در قبرس دارند و اقامت موقت را دریافت کرده‌اند، این پروسه سریع‌تر انجام می‌شود. 
ابزارهای اکسل برای تجزیه و تحلیل بازار۱. فرمول‌ها و توابعیکی از اصلی‌ترین ویژگی‌های اکسل، استفاده از فرمول‌ها و توابع برای انجام محاسبات پیچیده است. برخی از توابع پرکاربرد در تجزیه و تحلیل بازار عبارتند از: